لزوم ثبت اجاره نامه ها در سامانه معاملات املاک و مستغلات

به گزارش خبرگزاری اتاق زندگانی از قزوین؛ «سید محمود موسوی صانع» مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین در خصوص معافیت های مالیاتی اجاره نامه های واحدهای مسکونی اظهارکرد: براساس تبصره ۱۱ ماده (۵۳) قانون مالیات های مستقیم مالکان مجتمع های مسکونی با بیش از سه واحد استیجاری که مطابق الگوی مصرف مسکن ساخته شده اند از مالیات معاف خواهند بود.

همچنین درآمد اجاره واحدهای مسکونی در تهران تا مجموع ۱۵۰ متر مربع و در سایر نقاط تا مجموع ۲۰۰ متر مربع از مالیات اجاره املاک معاف می شوند.

وی افزود: مالکانی که قراردادهای بلند مدت منعقد کنند برای قراردادهای دو ساله ۷۰ درصد تخفیف و برای قرارداد سه سال و بیشتر مشمول معافیت ۱۰۰ درصد خواهند بود.

مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین اظهارکرد: درآمد ناشی از اجاره برای سرپرست خانوار تا سقف میزان معافیت مالیات بر درآمد حقوق موضوع ماده ۸۴ این قانون و برای موجرینی که همزمان در واحد مسکونی دیگری مستأجر هستند تا سقف اجاره ای که می پردازند مشمول صددرصد تخفیف خواهند شد.

موسوی صانع همچنین درخصوص پرداخت مالیات از سوی مالکانی که املاک خود را به خانوار دارای شرایط خاص اجاره می دهند گفت: اشخاصی که املاک خود را به خانوارهای که سه فرزند و بیشتر خانوار تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی کشور و یا سه دهک پایین درآمدی اجاره دهند مشمول صد درصد تخفیف می شوند.

مدیرکل امور مالیاتی استان قزوین در خاتمه بیان کرد: معافیت ها در شرایطی اعمال خواهند شد که اطلاعات مربوط بهقرارداد اجاره املاک و مستغلات در سامانه ثبت معاملات املاکو مستغلات کشور یا در سامانه الکترونیک ثبت اسناد با رعایتقوانین و مقررات ثبت و شرایط برخورداری از معافیت احرازشود. 

موسوی صانع در خصوص اعمال معافیت های مالیاتی اجاره نامه ها اظهارکرد: مالکانی که املاک خود را اجاره می دهند بایدظرف مهلت یک ماه نسبت به ثبت قراردادهای اجاره املاک خود در سامانه مربوطه اقدام نمایند.

46