الزامی جدید در معاملات مسکن
مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن گفت: تصمیم مهمی گرفته شد این بود که هر ملکی در این سکو های اینترنتی آگهی می شوند باید احراز هویت شوند به این ترتیب که هر آگهی باید با کد پستی و کد ملی مالک در این سایت ها بارگذاری شوند در نهایت با ارسال پیامک به مالک؛ باید مالک باید کد رهگیری را دریافت و با ثبت این کد و شماره آگهی را تایید کند.
ابوالفضل نوروزی با اشاره ساماندهی سکو های اینترنتی برای انتظار آگهی های معاملات مسکن اظهار داشت: تصمیم مهمی گرفته شد این بود که هر ملکی در این سکو های اینترنتی آگهی می شوند باید احراز هویت شوند به این ترتیب که هر آگهی باید با کد پستی و کد ملی مالک در این سایت ها بارگذاری شوند در نهایت با ارسال پیامک به مالک؛ باید مالک باید کد رهگیری را دریافت و با ثبت این کد و شماره آگهی را تایید کند.
وی با بیان اینکه کلاهبرداری های جدی از این سکو های اینترنتی انجام شده و مبالغی برای خانه ای که وجود ندارد از مردم اخذ شده است؛ گفت: قبل از ابلاغ قانون ساماندهی بازار مسکن قرار بر این بود که این سکو ها با اصالت سنجی و استعلام از سامانه املاک و اسکان آگهی ها را منتشر کند و هر آگهی که اصالت سنجی شد تیک تایید دریافت می کرد که این تیک برای مردم هم قابل مشاهده بود؛ اما سکو های همراهی نکردند و این ساز و کار به اجرا نرسید.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن تاکید کرد:؛ اما پس از ابلاغ قانون سکو های اینترنتی مکلف هستند که بابت هر آگهی معاملات خرید و فروش مسکن از سامانه املاک و اسکان استعلام بگیرند تا اصالت آگهی تایید شود و اگر آگهی جعلی و غیر واقعی منتشر شود بابت هر آگهی آن سکوی منتشر کننده 100 هزار تومان جریمه می شود که این رقم با افزایش تورم افزایش پیدا می کند. همچنین در تذکر های بعدی مشمول جریمه تعلیق های مدت دار می شوند که با ادامه روند تخلف آن سکو تا 10 سال امکان فعالیت و انتشار آگهی در آن صنف را نخواهد داشت.
همچنین نوروزی درباره قانون جدید درباره الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: موضوع ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول؛ پیگیری هایی در سال های اخیر انجام شد و در مجلس و دولت این قانون رفت و آمد داشت و نهایتا توسط مجمع تشخیص بررسی و 13 خرداد امسال ابلاغ شد؛ این قانون می تواند به مدیریت بازار مسکن کمک کند. در حال حاضر یک فرد می تواند در کاغذ پشت سیگار یک قرارداد بنویسد و ملکی را بهک نفر بفروشد و این کار را با چندین نفر دیگر انجام دهد. در فرآیند پیش فروش بعضا یک واحد به 300 نفر فروخته شده بود. عملا مردم اعتماد نمی کردند که در پیش فروش سرمایه گذاری کنند.
وی با بیان اینکه بر اساس قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول که 13 خرداد ابلاغ شده قوه قضاییهک سال زمان دارد سامانه ای برای ثبت اسناد عادی و قولنامه راه اندازی کند؛ تاکید کرد: اسنادی که از این پس جای اسناد تک برگ را می گیرد قابلیت اینکه از طریق اسناد عادی معامله شود را ندارد؛ بنابراین کسی که بر اساس این اسناد؛ ملکی را به صورت قولنامه خریداری کند معامله آن باطل خواهد بود.
مشاور وزیر راه و شهرسازی همچنین درباره آخرین گردش سرمایه در پروژه نهضت ملی مسکن گفت: در حال حاضر؛ آورده مردمی برای ساخت پروژه نهضت ملی مسکن 250 هزار میلیارد تومان و سهم تسهیلات بانکی 145 هزار میلیارد تومان بوده که می بینیم که سهم مردم بیشتر از شبکه بانکی است.
آیا شما به دنبال کسب اطلاعات بیشتر در مورد "الزامی جدید در معاملات مسکن" هستید؟ با کلیک بر روی اقتصادی، آیا به دنبال موضوعات مشابهی هستید؟ برای کشف محتواهای بیشتر، از منوی جستجو استفاده کنید. همچنین، ممکن است در این دسته بندی، سریال ها، فیلم ها، کتاب ها و مقالات مفیدی نیز برای شما قرار داشته باشند. بنابراین، همین حالا برای کشف دنیای جذاب و گسترده ی محتواهای مرتبط با "الزامی جدید در معاملات مسکن"، کلیک کنید.
